Z Labe je vylovena mrtvola muže. Pitva prokáže, že byl zabit elektrickým proudem ve své vaně.
Vrchní inspektor Jan Casstorff má podezření z plánované vraždy. On a jeho tým zjistí, že mrtvým mužem je bezohledný podnikatel Heinrich Kehl, který v 80. letech vyrostl jako producent porna a poté jako spekulant s nemovitostmi stejně rychle jako později padl. Kehl bydlel v Hamburku v činžovním domě, který oficiálně předal své sestře, ačkoli byl ve skutečnosti sám pronajímatelem.
Kolaps Kehlova nejistého realitního impéria dohnal mnoho jeho obchodních partnerů k bankrotu, některé dokonce k sebevraždě. Kehlův bývalý partner Bürger je nyní alkoholik a v době činu prý pobýval v Hamburku, ale není po něm ani stopy.
Ale Casstorff si ve svých prvních výsleších všiml, že většina nájemníků z Kehlova činžovního domu jej také nesnášela. Čím hlouběji se Casstorff dostává do vyšetřování kolem domu, tím hustší je houština žárlivosti, lží a vzájemného podezírání, které tam najde.